聊聊大多数学生毕业后面临的第一件事-租房

这是六则或许对你有些许帮助的信息:

⭐️1、阿秀与朋友合作开发了一个编程资源网站，目前已经收录了很多不错的学习资源和黑科技（附带下载地址），如过你想要寻求合适的编程资源，欢迎体验以及推荐自己认为不错的资源，众人拾柴火焰高，我为人人，人人为我🔥！

2、👉23年5月份阿秀从字节跳动离职跳槽到某外企期间，为方便自己找工作，增加上岸几率，我自己从0开发了一个互联网中大厂面试真题解析网站，包括两个前端和一个后端。能够定向查看某些公司的某些岗位面试真题，比如我想查一下行业为互联网，公司为字节跳动，考察岗位为后端，考察时间为最近一年之类的面试题有哪些？

网站地址：InterviewGuide大厂面试真题解析网站。点此可以查看该网站的视频介绍：B站视频讲解 如果可以的话求个B站三连，感谢！

3、😊 分享一个学弟发给我的20T网盘资源合集，点此白嫖，主要是各类高清影视、电视剧、音乐、副业、纪录片、英语四六级考试、考研考公等资源。

4、😍免费分享阿秀个人学习计算机以来收集到的免费学习资源，点此白嫖；也记录一下自己以前买过的不错的计算机书籍、网络专栏和垃圾付费专栏；也记录一下自己以前买过的不错的计算机书籍、网络专栏和垃圾付费专栏

5、🚀如果你想在校招中顺利拿到更好的offer，阿秀建议你多看看前人踩过的坑和留下的经验，事实上你现在遇到的大多数问题你的学长学姐师兄师姐基本都已经遇到过了。

6、🔥 欢迎准备计算机校招的小伙伴加入我的学习圈子，一个人踽踽独行不如一群人报团取暖，圈子里沉淀了很多过去21/22/23届学长学姐的经验和总结，好好跟着走下去的，最后基本都可以拿到不错的offer！此外，每周都会进行精华总结和分享！如果你需要《阿秀的学习笔记》网站中📚︎校招八股文相关知识点的PDF版本的话，可以点此下载 。

作者：阿秀

原文链接：https://mp.weixin.qq.com/s/QLxxD9dGimOayXQszHR9og

我想对于大多数刚刚离开校园、踏入社会、化身打工人的应届生来说，在正式工作之前，首先要面临的就是租房问题。

当然，仅仅局限于我这种穷苦沪漂，家里在北上广深有房的，可以忽略。

租房，确实有如广大网友所说，有很多坑（亲身体会）。。。

还好自己最后也以比较低的价格租到了满意的房子。

以下是跟几个网上中介的聊天记录，这上海房租吓死个人。

自己在租房的过程中也确实遇到了很多问题，在这里也分享一下自己的租房经验。

前人栽树，后人乘凉，希望能帮到即将毕业的本科学弟学妹和研究生师弟师妹们吧。

以自己在上海租房经验为例，主要通过以下几个方面来跟大家唠唠：

1、租房信息渠道（第九个划重点）

2、房子的选择

3、租房合同签约

4、给上海租房小伙伴的几个建议

一、租房信息渠道

相信很多人在毕业之前都是不在自己签约公司所地读书，当然了，如果说你本人就在校招签约公司所在地的话，就很方便了，你可以直接去现场看房，方便的不要不要的。

所以大多数应届毕业生获取房子信息也只能通过互联网。

很不巧，阿秀学校就在远离上海的千里之外，所以我获取房源信息的方式主要有以下一些方式：

1、豆瓣租房

豆瓣上面直接搜“豆瓣租房”，上面会有 XX 租房小组，直接点进去，这个小组可以发现很多租房信息。

然后搜索自己公司附近的小区或者地铁线等，基本上可以看到很多关于房子的租赁信息。

豆瓣上面有一些是租客转租或者房东直租的，但大部分还是中介，租房信息每天更新迭代的速度是很快的，很可能你看上的房子还没等你去联系，基本上就已经被租出去了。

那些挂很多房源的，基本都是中介。

说实话，上海这边大部分的房子还是被二房东或者中介承租的。

很多上海本地人房东的都不愿意自己麻烦，直接找中介或者二房东省事了，毕竟躺家里直接拿钱多简单～

2、安居客

安居客上面有很多房源，价格便宜，面积大，采光好，位置好...，

但是请你保持清醒，这些基本都是假的，不出意外的话，这上面的人基本上都是中介。

他们只是挂一些虚假房源，然后用一个比较低的价格吸引你，诱使让你去联系他们。

中介再给你介绍他手里的房源，他们主要是为了吸引顾客。

不过怎么说呢，你也可以在上面加一些中介，多问一些房子，了解了解。

毕竟这也是一个获取房源信息的渠道。

3、青稞公寓

这个 App 上面大部分都是一些公寓。如果是自己一个人住，这个 APP 也比较适合上班族，因为可以有一个自己的独立空间。

但是我比较喜欢住一些小区房，喜欢那种有生活气息的地方，太精致的公寓房我反而不太喜欢。

小区房比较有生活气息，水费电费也比较便宜，性价比更高一些。所以这个App没怎么太细看。

4、自如

这个大家应该都比较熟悉了。

上面的房源信息还算比较可靠，但是你懂的，就是价格稍微有点高，不过人家服务也好，这个没得说，毕竟一分钱一分货。

自如上面也大部分都是一些公寓，小区也是高档小区，大部分都超出了阿秀的预算🤣，算了算了溜了遛了。

想住条件好一点的同学可以去看一下，确实大部分装修的很好， 符合现代化大都市的 Style。

5、蛋壳

这个我就不说了吧？

懂得都懂。

什么？你不知道，百度搜索“蛋壳暴雷”吧。

6、我爱我家

这个是之前在一个租房群里有人发的，无意间了解到的，但是好像房源不是特别多，价格也还可以吧，我了解的不太深。

7、链家

链家线下店很多，也可以直接去线下店问，据说是没有中介费。

怎么说呢？羊毛出在羊身上，不收你的中介费，就会收房东的中介费，最后还是你自己出😅。

不过链家大部分是卖二手房的，人家租房这一块好像不是主业。

但是也是可以去问一下的，如果能遇到合适的房子也不错哦。

8、58同城

上面的信息可以说是鱼龙混杂，假信息太多了。

如果你足够幸运，说不定可以碰到一个真的房东或者租客在转租，但是这个全靠运气。

大部分还是不太可信，就怕你房子没找到，还遇到一个黑中介，交了钱没房，这个时候就很麻烦了。

多留几个心眼吧！

9、线下门面店！！！这个划重点！！！

可能现在大部分年轻人都喜欢在网上直接联系，却忽略了最原始的方式-实体店。

其实很多小区大门口楼下都有一些线下中介，开的门面店。

可能你没有听说过这些中介公司的名字，他们的门面一般都很小，基本只有一间，但是他们是在小区附近做了很多年的中介了，基本上不会乱报价。

很多上了年纪的人或者房东，他们也都不太会上网冲浪，所以他们也不会去把自己的房子挂在豆瓣这些APP上。

他们大部分人还是会依靠于线下的一些门面店，甚至有的房东还会张贴租房广告啥的。

但是上海查的比较严，这些小广告你可能没有机会看到。

主要还是一些线上中介报价太虚了，同样的一间房子，线上的中介比线下都能多出 1000～1500。

所以如果你想住在哪个小区，你可以去小区附近的线下门面店问问：这边有没有房子租呀？大概什么价格？

相信我，会让你有意想不到的收获。

这些线下门面的老板一般都是小区附近的人，这些门面店报的房租价格基本上幅度不会超过200。

比如同样一套房子，A实体店老板报价2800，B实体店老板报价2900，C实体店老板报价3000。

如果是线上中介报价可能就变成3500、3800、4200了。

对于实体店来说，他们都会共享房源信息。

多问几家，基本上就了解个大概了。

阿秀当时就是先通过线上的平台联系中介，看了一些房子，然后问的线下的门面店。

不得不说，线上的中介报价真的高。

同样一套房子，我在豆瓣联系的中介报价4800，线下实体店报3800...

我最后租了一个老小区，家具什么的都是实木的老家具，装修不算精致，但是很有生活气息，面积也不小，是我喜欢的格调。

二、房子的选择

选择房子的时候，可能第一时间会考虑地点。

是不是在可接受的范围之内？

周围的交通是否便？

坐公交或者地铁大概需要花费多长时间？

因为通勤时间也是以后上班的一个重要考量。

其次就是你租的房子类型。

你是要整租两室一厅，还是一室一厅，或者是合租。

如果你是两个人，一块儿合租，情侣一般选择一室一厅（可以做饭），兄弟or闺蜜一般选择两室一厅。

如果你是一个人，你可以选择公寓或者是租其中一个单间。

在这里告诫大家，最好不要租隔断房，因为隔音真的不好！

阿秀曾经被中介带去看过一个房子被隔断成上下七个房间，每间房门口都贴了几个大字：请上下楼梯小声一点！

这种隔断房隔音特别差，可能隔壁的人在打呼噜，你都能听到。。。

最后说一下公寓房和小区房的区別：

公寓房一般面积较小，装修精致，可以给你独立自由的空间，但是有的可能没法用天然气做饭，而且水电费较贵。

小区房一般是民用水电超便宜（晚上电费一度只要三毛钱哦～），基本上都通的有天然气，生活气息丰富，可以看到很多大爷大妈在楼下散步，甚至跳广场舞，装修错落有致，主要看房东吧～不同的房东，不同的装修风格。

但是正规的一居室一般都是一些老小区，其他的可能就要跟别人合租了，或者是房东隔断的一居室。

三、租房合同签约

如果各方面你都满意，那你就可以考虑签约了。

一般你看完房之后，中介也都会催你的。签合同的时候一定要注意房子里面的东西是否完好，空调、冰箱、洗衣机、电视、天然气、床、柜子、马桶、洗澡间等，这些都要仔细检查一遍，确认这些东西是可以正常使用，没有损坏的。

因为你一旦签了合同，这些东西如果你之前没注意，再找房东去修的时候，可能就需要你自己解决了。

甚至还有可能在你走的时候扣你的押金。

阿秀当初租房的时候，就发现房子的灯，马桶还有外面的晾衣杆都是坏的，所以就拍了照片，在签合同之前让房东/中介修好，这样自己住着也省心。

另外就是合同上面的押金，还有每月付房租的方式。

如果说你的手头没有那么宽裕，可以跟房东商量一下，看看能不能押一付一。

上海这边租房一般是押一付三，我们就跟房东商量了下，最后押一付二了。

这些房东一般看你是个刚来一线城市的年轻人，也不会太为难你，你稍微说两句好听话，人家基本也就同意了，不要会拽的二五八万一样。

四、给上海租房小伙伴的几个小建议

1、出行

如果你有在上海久租，并且你租的房子的地方交通也不方便，也就是说坐公交、地铁都不是特别便利的话，可以买辆小电动车上下班或者直接哈罗单车走起，也是可以的。

如果你打算买电动车，有个地方你需要注意，那就是上海这边的电动车需要上牌照的，没有上牌的电动车会被交警抓。。然后魔兽车辆。

所以你在买电车的时候也要注意，要保证你买的车能上牌再去买，不管你是在网上买还是实体店买都要确认能上牌照再付款。

我是在实体店买的小电车，大概 2700 块钱左右，挺好用的。

还有上海这边骑电动车必须带着头盔，而且也不能载人，我第一次听说都懵了。。。

还是第一次听说不能载人的，所以你买电动车的时候也最好也买一个头盔，要不交警抓住了会罚款。。。。

2、短租

如果你是短租，比如实习一个月、两个月，那上海这边小区房你基本租不到，这边至少都是签一年的合同。

一般就只能去公寓房，前面的自如都是不错的选择，但公寓还是挺贵的。

所以，如果你只计算租一个月或者一个半月这种，不妨考虑下直接租酒店。

很多酒店都有月租业务的，合计一下一天可能还不到100块，也省心，性价比要比公寓高一点。

每天回来就睡个觉，也有阿姨打扫房间，还是挺不错的。

这大概就是阿秀租房的全部经验了～希望对大家有所帮助！

哎，打工人真难啊。